世悅蘭庭分銷渠道供應(yīng)商服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)由有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源為企業(yè)自籌資金。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)活動(dòng)。

一、項(xiàng)目名稱：世悅蘭庭分銷渠道供應(yīng)商服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目需求說(shuō)明：

1、項(xiàng)目概況

為規(guī)范公司分銷渠道投標(biāo)人的選用，培育可長(zhǎng)期合作的分銷渠道投標(biāo)人，現(xiàn)擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定投標(biāo)人。具體技術(shù)要求詳見(jiàn)項(xiàng)目需求。

2、服務(wù)期限：中標(biāo)之日起至2026年6月30日。

3、服務(wù)內(nèi)容：投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)范圍須有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等從事房地產(chǎn)銷售的資質(zhì)，充分利用自身資源開(kāi)發(fā)意向客戶，推薦客戶成交，獲得服務(wù)費(fèi)；根據(jù)項(xiàng)目提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行渠道整合、宣傳等居間服務(wù)活動(dòng)。

4、招標(biāo)控制價(jià)：

（1）基礎(chǔ)傭金為8萬(wàn)/套，在合作期間內(nèi)，階段性提傭，6套≤完成套數(shù)<16套的每套在基礎(chǔ)傭金上加提4萬(wàn)元，完成套數(shù)≥16套的每套在基礎(chǔ)傭金上加提8萬(wàn)元；

（2）傭金計(jì)算方式:完成套數(shù)*(基礎(chǔ)傭金 加提傭金），例如：基礎(chǔ)傭金報(bào)價(jià)為7萬(wàn)，6套≤完成套數(shù)<16套的每套加提報(bào)價(jià)為3萬(wàn)元，完成套數(shù)≥16套的每套加提報(bào)價(jià)為7萬(wàn)元，假設(shè)完成12套，則傭金=12*（7 3）=120萬(wàn)元。

各投標(biāo)人須對(duì)基礎(chǔ)傭金及提傭金額分別進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)的為有效報(bào)價(jià)，高于或等于最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。

三、投標(biāo)單位資格要求

1、須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。具備完成本項(xiàng)目的能力。

2、信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，具有專業(yè)精神及積極的服務(wù)意識(shí)，近三年以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，未被有關(guān)部門(mén)禁止或限制承接業(yè)務(wù)的記錄，無(wú)嚴(yán)重法律糾紛；  

3、投標(biāo)人自2023年2月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)分銷渠道合作項(xiàng)目，需提供有效的的合同且合同證明材料中必須能明確體現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)分銷內(nèi)容；

4、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；

5、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

具體詳見(jiàn)本招標(biāo)文件資格審查合格標(biāo)準(zhǔn)及《第八章投標(biāo)響應(yīng)相關(guān)格式及文件》中的要求。

請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真對(duì)照資格要求，如不符合要求，無(wú)意或故意參與投標(biāo)的，所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。對(duì)提供虛假材料的響應(yīng)投標(biāo)人作無(wú)效標(biāo)處理，并報(bào)由有關(guān)部門(mén)處理。

【特別提醒】單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參與同一采購(gòu)項(xiàng)目相同標(biāo)段的采購(gòu)活動(dòng)；如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良記錄，并上報(bào)有關(guān)部門(mén)，如已中標(biāo)，采購(gòu)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)由此帶來(lái)可能的一切責(zé)任和損失。

四、投標(biāo)文件的獲取

本次招標(biāo)在南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）發(fā)布，招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以在南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2026年03月27日17時(shí)00分前繳納招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)（可提前聯(lián)系代理人員，任工：18888055135）繳納完成后登錄南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)下載招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)需同時(shí)攜帶以下資料到場(chǎng)核查（無(wú)需密封），否則其投標(biāo)文件將被拒絕：

（1）投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人（如有授權(quán)）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)（如有授權(quán)）復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（3）招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件（加蓋單位公章）；

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)賬

注：轉(zhuǎn)賬必須備注項(xiàng)目名稱 費(fèi)用類別 投標(biāo)單位名稱，如“****項(xiàng)目 招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi) ****單位”（備注受字?jǐn)?shù)限制，可簡(jiǎn)寫(xiě)，關(guān)鍵性信息需體現(xiàn)）。

招標(biāo)文件收取費(fèi)用為人民幣300元/投標(biāo)人，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定向招標(biāo)代理繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無(wú)論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項(xiàng)目代理費(fèi)用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，不另外結(jié)算。本項(xiàng)目的專家評(píng)審費(fèi)（如有）由中標(biāo)單位承擔(dān)，中標(biāo)后由中標(biāo)單位按實(shí)支付。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2026年03月30日09時(shí)30分前（北京時(shí)間）；

5.2 本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年03月30日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

5.3 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（同開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開(kāi)標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)保證金。

七、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.ncd-group.com/”網(wǎng)站是本項(xiàng)目招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開(kāi)發(fā)布媒介。所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無(wú)需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

請(qǐng)各潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前關(guān)注“南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”上關(guān)于本項(xiàng)目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準(zhǔn)。

八、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法，具體詳見(jiàn)第四章評(píng)標(biāo)辦法。

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)單位：南通盛榮置業(yè)有限公司

采購(gòu)單位聯(lián)系人：王工        聯(lián)系電話：15665131135

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中蓮?fù)恋胤康禺a(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)有限公司

地址：南通市人民中路255號(hào)財(cái)智天地園8號(hào)樓8樓

聯(lián)系人：任工       聯(lián)系電話：18888055135      郵箱：340148547@qq.com 

2026年3月24日